Противопожарные расстояния: что такое разрыв и какова должна быть его ширина

В действующих нормативно-правовых актах говорится о необходимости соблюдения противопожарного расстояния между зданиями. Это требуется для того, чтобы снизить риск распространения пламени на близлежащие территории. Если нарушить нормы пожарной безопасности, то ответственности не избежать. Собственника обяжут не только выплатить крупный штраф, но и снести постройку.

В статье узнаем, как рассчитывается противопожарный разрыв в лесу.

Понятие

Пожар – это бедствие, которое представляет опасность не только для здания, где началось возгорание. Даже если жители своевременно обнаружат очаг пламени и вызовут сотрудников МЧС, огонь может быстро переместиться. Искры представляют не меньшую опасность, так как они способны охватить большую территорию. Как избежать таких печальных последствий? Необходимо соблюдать противопожарные расстояния между объектами.

Чтобы не допустить возгорания прилегающих к зданию территорий, необходимо:

1. Установить противопожарные преграды.
2. Соблюсти противопожарное расстояние.
3. Возвести противопожарные стены, которые изготавливаются из огнестойких материалов.
4. Установить системы пожарной защиты. Речь идет как о внутреннем, так и о наружном пожаротушении.

Помимо перечисленных мер, пожарная безопасность должна обеспечиваться и внутри сооружения. Если сразу потушить возгорание, то огонь не перекинется на близлежащие здания. Поэтому рекомендуется установить сигнализацию, которая моментально оповестит о пожаре.

Теперь о подробнее о пожарных разрывах:

1. Рассчитываются еще до начала строительства объекта. Если проигнорировать это требование, то в дальнейшем придется разбирать конструкцию.
2. При расчете в учет берется не только местоположение соседних зданий, но и степень их огнестойкости.
3. Если на участке имеются противопожарные преграды, то допускается уменьшить расстояние между сооружениями.

При расчете разрывов в обязательном порядке соблюдаются требования, перечисленные в действующих нормативно-правовых актах. Чтобы снизить расходы на строительные работы, можно уменьшить расстояние между сооружениями. Однако это делается только при обосновании безопасности.

Назначение

Чтобы создать пожарные разрывы, необходимо провести ряд мероприятий, направленных на определение безопасного расстояния между объектами. В учет берется даже степень огнестойкости конструкций.

Есть определенные нормативно-правовые акты, которые регулируют расстояние между сооружениями. Важно учитывать эти требования при осуществлении расчетов.

Назначение пожарных разрывов:

1. Предотвращение распространения огня с одного объекта на другой.
2. Предотвращение воспламенения соседних зданий в результате теплового излучения.
3. Защита территории от конвективных потоков между сооружениями.

Внимание! Конвекция – это перемещение частей среды (жидкости, газа), приводящих к теплообмену. Она возникает при повышении температуры в очаговой зоне.

Можно сделать вывод, что противопожарные просеки значительно понижают вероятность перехода огня на соседние объекты. Такие расстояния являются некой огнестойкой преградой, которая не требует ремонта.

Внимание! Наличие пожарных разрывов дает запас времени, которое требуется сотрудникам МЧС для прибытия на объект.

В каких случаях используются

О том, для каких объектов противопожарный разрыв является обязательным, говорится в действующих нормативно-правовых актах. Так, расстояния соблюдаются для всех типов зданий и сооружений. Индивидуальные застройки – не исключение.

Также в нормативных документах говорится о том, какие объекты представляют повышенную пожароопасность. Речь идет о хранилищах нефтепродуктов, лесничествах, АЗС, резервуарах сжиженных газов. Расстояние от этих объектов существенно больше, если сравнивать с другими строениями.

Для некоторых видов работ расчет противопожарных рисков является обязательным. Речь идет о:

• возведении новой постройки;
• реконструкции здания (при изменении его параметров: этажность, площадь и т.д.);
• ИЖС;
• проведении иных работ, которые связаны с повышенным пожарным риском.

Внимание! Чтобы сотрудники контролирующего органа проверили противопожарный разрыв ИЖС, собственник должен отправить соответствующее уведомление.

Чтобы оформить расчеты, составляется проектная документация. Согласно действующим нормативно-правовым актам, любые сведения о противопожарной безопасности включаются в отдельный раздел проекта.

Требования

В 2022 году о противопожарных расстояниях между зданиями говорится в ФЗ №123. Это основной нормативно-правовой акт, положения которого обязаны соблюдать все собственники и проектировщики объектов. Если проигнорировать это требование, то ответственности не избежать.

Также о разрывах говорится в следующих нормативных документах:

1. СП 4.13130.2013.
2. СП 4.13130.2020.

При определении расстояния между зданиями учитываются следующие показатели:

• степень огнестойкости постройки;
• класс конструктивной пожарной безопасности сооружения.

Внимание! Под степенью огнестойкости принято подразумевать время, в течение которого конструкция способна сопротивляться огню.

Требования, перечисленные в ФЗ №123, актуальны для еще не возведенных сооружений. Это могут быть здания жилого, а также технического назначения.

Также не стоит забывать о расстоянии между постройкой и лесным массивом (насаждением). Цеха располагаются в 50 метрах от смешанного леса.

Общие требования к расположению и пожарной безопасности для дачных поселков:

1. Противопожарный ров от дачного поселка до лесного массива должен составлять не менее 15 метров.
2. Возле каждого жилого строения должна располагаться бочка, наполненная водой. В качестве альтернативы выступает огнетушитель.
3. Наличие противопожарных водоемов или резервуаров. Если домов не более 300, то будет достаточно 25 водоемов.
4. В отдельно расположенных объектах должна быть телефонная или радиосвязь. Это позволит вызвать сотрудников МЧС в случае необходимости.
5. На территории должно быть наружное освещение, чтобы в темное время суток быстро найти пожарное оборудование.
6. Наличие устройств звуковой сигнализации. Они позволяют оповестить жителей поселка о возгорании.

Противопожарные разрывы в зависимости от типов объектов

При проектировании не всегда требуется обосновывать все противопожарные расстояния. В ФЗ №123 есть общепринятые требования, которые применимы для стандартных ситуаций. Если же они не подходят, то в проектную документацию вносятся расчеты рисков, а также обоснование выбора систем противопожарной защиты.

Расчет норм осуществляется в соответствии с СП. Они напрямую зависят от типа объекта. Если это жилое здание, то применяются положения Федерального закона №123 от 22.07.2008 года.

Города и поселки

Практически все жилые и общественные здания имеют степень огнестойкости не ниже 3. Именно поэтому разрывы между такими сооружениями небольшие. Они составляют от 6 до 10 м. В учет берется класс конструктивной пожарной опасности объектов. Проще говоря, речь идет о количестве трудногорючих элементов.

Внимание! В коттеджных районах расстояние между постройками должно составлять до 15 м.

Для новых микрорайонов, находящихся на стадии проектирования, соблюдение противопожарных разрывов является обязательным. За этим следят сотрудники контролирующих органов, которые пресекают любые нарушения.

Если гражданин выявит грубые нарушения противопожарных норм, то он может доложить об этом в соответствующий орган. Собственника объекта обяжут снести постройку, а также выпишут ему штраф.

Под грубыми нарушениями мы подразумеваем:

• установку торговых киосков;
• самовольное строительство;
• возведение индивидуальных гаражей и т.д.

Внимание! На месте пожарных разрывов нельзя возводить никакие постройки. Игнорирование этого требования приведет к ответственности.

Если застройщик желает сократить расстояние между постройками, то он еще на стадии проектирования должен предоставить веские доказательства. Вот некоторые из них:

1. Возведение огнестойкого забора в качестве дополнительной меры по обеспечению пожарной безопасности.
2. Установка сигнализации, активирующейся при возникновении возгорания.
3. Оснащение здания системами тушения пожара.

Если не предоставить доказательства, то ответственности не избежать. Уже возведенную постройку обяжут снести.

Промышленные объекты и склады

Современное производство немыслимо без:

• оборудования, работающего под высоким давлением;
• использования различных горючих материалов.

Все перечисленные моменты делают любое предприятие пожароопасным объектом. Чтобы избежать возгорания, необходимо грамотно спроектировать сооружение. Так, в отношении промзданий и складских объектов соблюдаются следующие нормы:

1. Минимальное расстояние от здания до лесополосы – 100 м.
2. Минимальное расстояние между зданиями 3 степени огнестойкости – 12 м.
3. Минимальное расстояние между зданиями 4 и 5 степени огнестойкости – от 15 м.

Внимание! Расстояние между зданиями 1 и 2 степени огнестойкости – не нормировано. Это значит, что такие сооружения возводятся из кирпича, а также железобетонных конструкций.

Дачные товарищества

При возведении дачи в частном секторе требуется изучить положения СП 53.13330.2011. Именно там говорится о противопожарных разрывах между земельными участками в СНТ.

Нюансы при расчете расстояний между постройками:

1. Определяется степень огнестойкости объекта. Если брать кирпичные дома, то расстояние между ними должно составлять до 6 м.
2. Если при возведении постройки используются материалы пятой степени огнестойкости, то расстояние между сооружениями должно составлять 15 м.
3. В приусадебных участках должен иметься автомобильный подъезд, предназначенный для спецтехники. Его ширина составляет около 6 м. В учет берутся тротуары и бордюры.

Внимание! Под спецтехникой мы подразумеваем пожарные машины, которые должны иметь возможность припарковаться на месте тушения объекта.

Специальные виды объектов

Под специальными объектами подразумеваются здания, отличающиеся повышенной огнеопасностью. Согласно действующим нормативно-правовым актам, к таким сооружениям относятся:

• АЗС;
• хранилища нефтепродуктов;
• лесничества и т.д.

Если брать объект, который представляет критическую важность для национальной безопасности РФ, то его расстояние от лесополосы должно составлять минимум 100 м.

В лесу

Под ПМП принято подразумевать искусственно созданный противопожарный барьер. Он очищается от горючих материалов и размещается на поверхности земли.

Для чего нужны такие барьеры? Они не позволяют огню перемещаться по поверхности земли. Ширина такой полосы должна составлять от 0,3 до 9 м. В учет берется способ ее создания.

Противопожарные полосы создаются:

1. Вокруг населенных пунктов. Барьеры необходимы в том случае, если рядом с лесом находятся деревни.
2. Вокруг садовых участков. Барьеры позволяют обезопасить территорию от поджогов травы, костров и т.д.
3. Вокруг предприятия, находящегося за городской чертой. Полоса является надежным барьером низовому пожару.

Внимание! Также лесопарки оснащаются специальными канавами, которые позволяют защитить ценные природные участки.

Общие таблицы

О требованиях к пожарным разрывам говорится в 123-ФЗ. Все расчеты производятся еще на этапе строительства. В учет берется:

• местоположение соседних сооружений;
• группа горючести кровельных материалов;
• наличие противопожарных преград, которые имеются на участке;
• климатические условия.

Внимание! Если не удается определить степень огнестойкости здания, то нужно отнести сооружение к 5 степени.

Общие таблицы:

Когда допускается изменить расстояния

Противопожарные расстояния допускается изменять только в тех случаях, которые оговорены действующими нормативными документами. Также собственнику потребуется подтвердить тот факт, что пожар не переместится на граничащие постройки.

Порядок расчета противопожарных разрывов

Чтобы осуществить расчеты, необходимо обладать исходными данными об объекте. Речь идет о:

1. Местоположении участка под строительство.
2. Общей площади застройки.
3. Сведениях, содержащихся в строительной проектной документации.

Также в учет берутся постройки, возведенные на соседних территориях.

На порядок расчета влияют следующие нюансы:

1. Уменьшить расстояние между объектами можно в том случае, если здание оснащено автоматическими системами пожаротушения.
2. Если есть выступающие конструкции, выполненные из пожароопасных материалов, то разрыв рассчитывается по расстоянию между ними.

Оформление результатов

Результаты расчета противопожарных расстояний отображаются в следующих документах:

1. В проектах на отдельные элементы противопожарной защиты.
2. В паспорте сооружения.
3. В технической документации.

Проверить проектную документацию могут сотрудники Госстройнадзора при проведении экспертизы.

Проблемы и сложности при расчете противопожарных разрывов

Чтобы получить разрешение на строительство объекта, необходимо соблюсти нормы пожарной безопасности. Однако при подготовке расчетов у многих возникают следующие сложности:

1. Если противопожарное расстояние нельзя уменьшить, то требуется изменять исходные параметры строительства.
2. Чтобы соблюсти требования пожарной безопасности, приходится изменять показатели конструкций.
3. Если соблюсти расстояние между объектами не выходит, то приходится устанавливать огнестойкие преграды.

Если у вас возникнут трудности, связанные с проведением расчетов, то можете обратиться в соответствующую компанию за помощью.

Вспомогательные инструменты

Чтобы рассчитать ПР, можно воспользоваться онлайн-калькуляторами, которые располагаются на различных сервисах. Такие вспомогательные инструменты позволят не только установить расстояние между объектами, но и определить стоимость услуг, оказываемых сторонними компаниями.

Контроль

Проверкой пожарных разрывов занимаются сотрудники органов Госстройнадзора. Положительное заключение эксперты выдадут только в том случае, если будут соблюдены все нормы безопасности. Возведение здания без разрешения на строительство – не является законным.

Внимание! При вводе объекта в эксплуатацию, сотрудниками Госстройнадзора выполняется еще одна проверка. В состав комиссии входят работники МЧС.

Если брать частную жилую застройку, то проверкой разрывов занимается местная администрация. Гражданину необходимо уведомить как о начале строительства, так и о завершении работ.

Когда здание будет введено в эксплуатацию, сотрудники МЧС смогут в любой момент организовать проверку. Это делается для выявления факта возведения дополнительной постройки на месте разрыва. Такое грубое нарушение противопожарных норм карается крупным штрафом. Более того, собственник будет вынужден снеси сооружение.

Ответственность

Разрывы между зданиями согласовываются в проектной документации после проведения экспертизы, организованной сотрудниками строительного надзора.

Также расчеты указываются в:

• проектах отдельных противопожарных систем;
• технической документации;
• паспорте сооружения.

В КоАП РФ нет статьи, регулирующей несоответствие расстояний между сооружениями. Однако в ст. 20.4 говорится том, что за нарушение противопожарных норм предусмотрен штраф. Его размер составляет 1500 рублей. В некоторых случаях собственники могут отделаться предупреждением.

Если в качестве нарушителя выступает юридическое лицо, то сумма взыскания будет в разы больше. Она составит от 150 000 до 200 000 рублей. Более того, сотрудники контролирующего органа могут запретить эксплуатировать объект на протяжении шести месяцев.

Внимание! Протокол имеют право составлять лишь сотрудники МЧС, а вот о нарушении может сообщить любой гражданин.

Возведение новых построек на месте противопожарных разрывов тоже карается штрафами. Также взыскание назначается при уничтожении огнестойких преград, установке пожароопасных ограждений и т.д.

Каждые три года контролирующий орган организовывает проверки, которые позволяют убедиться в наличии противопожарных разрывов. В некоторых случаях проводятся внеплановые рейды. Именно поэтому руководители предприятий должны быть готовы к тому, что пожарная инспекция может нагрянуть в любой момент.

Основные моменты

1. Чтобы создать пожарные разрывы, необходимо провести ряд мероприятий, направленных на определение безопасного расстояния между объектами.
2. Противопожарные просеки значительно понижают вероятность перехода огня на соседние объекты.
3. На месте пожарных разрывов нельзя возводить никакие постройки. Игнорирование этого требования приведет к ответственности.
4. Под ПМП принято подразумевать искусственно созданный противопожарный барьер.
5. Противопожарные расстояния допускается изменять только в тех случаях, которые оговорены действующими нормативными документами.
6. Каждые три года контролирующий орган организовывает проверки, которые позволяют убедиться в наличии противопожарных разрывов.

Заключение

Из статьи мы выяснили, что противопожарное расстояние от леса до застройки обязательно к соблюдению. Если нарушить это требование, то придется нести ответственность. Более того, сотрудники контролирующего органа могут потребовать снести здание.